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Beza Sunway REIT - 1T17 Dentro das Expectativas Autor: kiasutrader Data de publicação: Sex., 28 de outubro de 2016, 09:45 AM O lucro líquido (RNI) realizado no 1T17 de RM66,7 milhões atingiu o mercado e as nossas expectativas em 24. 1T17 GDPU de 2,27 sen também é Dentro das expectativas. Não fazemos alterações nos números FY17-18E. Mantenha OUTPERFORM com um TP inalterado de RM1.85, com base no GDPS médio FY17-18E de 10.6 sen (NDPS: 9.5 sen) e uma disseminação de 2.10 ppt para o MGS de 10 anos de 3,60. O 1T17 realizou uma receita líquida (RNI) de RM66,7m dentro das expectativas, constituindo 24 de consenso e nossas estimativas. 1T17 GDPU de 2,27 sen incluiu uma parcela não tribuável de 0,44 sen e entrou dentro de nossa expectativa em 22 de FY17E GDPU (rendimento de 5,8). Resultados destacados. YoY-Ytd, a GRI aumentou em 6 pelo segmento de varejo (14,5) do Sunway Putra Mall, Sunway Pyramid e Sunway Carnival. Enquanto isso, a hospitalidade (-20,4) e o segmento de escritórios (-10,8) pesavam sobre o crescimento da linha superior devido ao encerramento do Sunway Pyramid Hotel (anteriormente conhecido como Sunway Pyramid Hotel East) para remodelação no 4T16 e menor ocupação na Sunway Tower e Sunway Putra Tower. Embora as margens do NPI tenham sido planas, as margens da RNI melhoraram (em 1,8ppt), uma vez que o lucro pré-tributário do 1T17 incluiu uma perda de valor justo não realizada no swap de taxa de juros no valor de RM2.6m em relação ao ganho de valor justo do 1T16 no swap de taxa de juros de RM3.9m, Resultando em RNI aumentando em 10. QoQ, a GRI aumentou em 4 principalmente devido ao segmento de varejo (3.3) e hospitalidade (16.0), enquanto o segmento de escritórios diminuiu 1,6. Isso se associou a margens de NPI mais fortes (1.58ppt) e depois de adicionar de volta a perda de valor justo no swap de taxa de juros no valor de RM2.6m, o RNI aumentado em 10. (consulte no verso) do Outlook. O gerenciamento está direcionando para gastar o RMR100m no capex no FY17 principalmente para a remodelação do Sunway Pyramid Hotel East (anteriormente o Sunway Pyramid Hotel East 38 Pyramid Tower Hotel), que contamos em nossas estimativas. Em termos de arrendamentos para caducidade, o FY17 possui 22.0 de NLA por prazo de validade e é um grande ano de reversão de aluguel para a Sunway Pyramid (54) e o Sunway Carnival (72.0), dos quais esperamos reversões de um dígito médio a alto, Enquanto o FY18E apenas verá 12.8 arrendamentos para caducidade. Observe que não fazemos alterações aos nossos números FY17-18E. Mantenha OUTPERFORM e TP de RM1.85. Mantivemos nossa chamada e TP de RM1.85, com base no rendimento bruto médio alvo FY17-18E de 5.70 (líquido: 5.10), em um spread de 2,1 pts inalterado para o MGS de 10 anos de 3,60 em média FY17-18E GDPS de 10,6 Sen (NDPS: 9,5 sen). Nós mantemos nossa chamada OUTPERFORM para a contribuição de renda da SPP e do pipeline de aquisição visível, graças a seu pai, SUNWAY. Os riscos para nossa chamada incluem: (i) expansão do rendimento das obrigações, (ii) riscos de lucros na divisão de hospedaria e escritório, e (iii) contribuição menor do que o esperado da SPP. Fonte: Kenanga Research - 28 de outubro de 2016 strykerjunior Taxa de corretagem para REITs é o mesmo como ações normais ou mais barato para a ajuda da REIT Pls. Estou considerando se vale a pena comprar para a distribuição de renda no próximo mês. Wei007 Comprar Reit é exatamente o mesmo que comprar outras ações da empresa. A taxa de corretagem é a mesma e depende de qual filme de corretagem você está usando. A distribuição de renda no próximo mês é RM 0.02087. Se o caso ideal, a distribuição de renda continua a ser a mesma que a próxima para os próximos 3 trimestres, o que significa que você receberá RM 0.02087 4 RM 0.08348 por ano completo. RM 0.08348 Preço atual da ação RM1.78 4.69 a. Então, seu interesse é em torno de 4.69, que ainda está ligeiramente acima da taxa de juros de FD. Se você me perguntar vale a pena comprar agora, digo que não. O preço atual é próximo a todos os tempos mais altos. Claro que pode ir mais alto, mas o risco negativo também é maior. De qualquer forma, ainda é sua decisão de comprar ou não. Gforce2 Alguns REITs são melhores do que outros. No momento, alguns estão dispostos a pagar um prémio, mesmo que os rendimentos caíram abaixo de 5. Alguns motivos: 1. Taxa BNM: 3, abaixo de 3,25 este ano. Alguns analistas prevêem uma nova flexibilização para 2,75 no período anterior à próxima eleição geral. O que tornará os REITs ainda mais atraentes. 2. Geralmente, os estoques da KLSE estão vendo um mergulho no DY 38, possivelmente ganhos futuros. 3. O SUNREIT poderia ver possíveis injeções de ativos no futuro próximo, o mais provável Sunway Velocity Mall, que já conseguiu cerca de 80-90 arrendado mesmo antes da grande inauguração. Eu prevejo que esta injeção só ocorrerá depois que as estações MRT estiverem operacionais (meados de 2017). 4. A possível revisão do SC nas diretrizes do REIT para permitir atividades de desenvolvimento de propriedades. Lck1300 fechar em 1.84. Isso é louco. OBRIGATÓRIOS BLANCOS DO GOVERNO 32 CORREIAS BALIKBAYANAS LOCAIS O Departamento de Comércio e Indústria (DTI) listou uma lista negra de encaminhadores de carga local e seus 28 homólogos estrangeiros após reclamações crescentes de caixas balikbayan não entregues. O DTI em 16 de outubro identificou os seguintes transitários de frete locais como não tendo credenciamento com os departamentos da Philippine Shippers Bureau e como tendo sido objeto de queixas sobre pacotes não entregues: 8211 2GO Express Inc. 8211 Alas Cargo Phil 8211 Associated Consolidation Express 8211 Dausan International Forwarder 8211 FACF Entrega de encomendas 8211 FRS Philippine Freight Services Inc 8211 International Cargo Forwarder 8211 JJ Transglobal Brokerage 8211 JAR Cargo Forwarders 8211 Mail Plus Cargo Carriers 8211 Manila Broker 8211 Maru Cargo Logística Phil 8211 RampM Cargo Services 8211 Rodah Cargo Manila 8211 South Atlantic Cargo Inc 8211 Trico International Forwarding (Phils) Inc 8211 VCG Customs Brokerage As seguintes empresas, enquanto credenciadas , Foram colocados na lista negra e estão sujeitos às ordens de causa do DTI devido a queixas sobre caixas balikbayan não entregues: 8211 D Winner Logistics Phil. Inc 8211 LCSN Express Movers Inc 8211 MC Plus Inc 8211 Transtech Global Phil Inc 8211 Wide Wide World Express Corp Em 31 de outubro, a DTI lista negra oito empresas filipinas mais: 8211 ABS-CBN Global Cargo Corp 8211 Gen Ex Cargo 8211 Jonar Cargo 8211 Joseph Glenn L. Galo 8211 Pacific Logistics International Cargo 8211 RDN Marketing amp Cargo Forwarder 8211 REN International Services Encaminhador de carga credenciado RRG Freight Services, enquanto isso, é agora uma das duas empresas que foram emitidas mostrar ordens de causa pela DTI-PSB devido a reclamações relativas a caixas de balikbayan . O PSB também recomendou aos OFWs que deixassem de fazer negócios com os seguintes consolidadores estrangeiros de principal carregamento para relatórios de caixas balikbayan não entregues e outras violações. Emirados Árabes Unidos (UAE) 8211 Al Rodah Marine Cargo 8211 Cityline Cargo 8211 Dagupan Cargo Packaging Services 8211 Express Link Cargo Services 8211 Smooth Express Estados Unidos da América (EUA) 8211 AAA Cargo Express Inc. 8211 ABS-CBN Star Kargo 8211 Alas Cargo 8211 Associated Consolidations Express (ACE Cargo) 8211 FRS Philippine Freight Services, Inc. 8211 Shipping Express Reino da Arábia Saudita (KSA) 8211 Cargo Net Worldwide Services anteriormente FAL-World Express Cargo 8211 Fil Asia Cargo Forwarders Filipinas 8211 Global Cargo 8211 RJM Freight Cargo Forwarders 8211 WRJ Freight Forwarders (A Division of Al-Zagel Cargo) 8211 Hagibis Express Pte. Ltd. 8211 Maru Cargo Logistics (s) LLP 8211 Maharlika Enterprise Cargo Services 8211 SCRL Cargo 8211 Bayanihan Express em Kuala Lumpur, Malásia 8211 Dausan International Forwarder na Austrália 8211 Ford Cargo Internationaal (FCI) em Hong Kong Em 31 de outubro, o DTI adicionou seis Mais construtores estrangeiros para a lista negra: 8211 Jasim Yaseen Al-Delam Air Cargo Services (Reino da Arábia Saudita) 8211 Pacific Logistics International Cargo (Kuwait) 8211 Philand Ynterlink Ltd (Reino Unido) 8211 Pentagon Cargo Inc (Estados Unidos da América) 8211 REN Internacional (Estados Unidos da América) 8211 Star Xpress Forwarders (Estados Unidos da América) Os trabalhadores filipinos no exterior que enviarão suas caixas balikbayan e seus destinatários nas Filipinas devem reservar seus pacotes apenas com expedidores de frete confiáveis ​​e PSB e agentes filipinos para garantir Que seus pacotes chegarão aos seus destinos, disse Victorio Mario Dimagiba, diretor-responsável do DTI-PSB, em um comunicado. Os remetentes podem verificar o nome da empresa da contraparte de frete marítimo das Filipinas em dti. gov. ph, ou podem visitar nossos escritórios do Consulado das Filipinas no exterior, disse ele. Dimagiba disse que os diretores estrangeiros e os consolidadores de carga no exterior devem ter homólogos locais que são credenciados pelo DTI-PSB se for um transportador de carga marítima e a Autoridade de Aviação Civil das Filipinas se um transportador de carga de ar. Ele também alertou os remetentes de carga do exterior contra taxas de porta-a-porta muito baixas que alguns diretores estrangeiros oferecem. Com taxas baixas, os diretores estrangeiros não têm fundos suficientes para suportar o custo do transporte de cargas e não conseguem remeter os fundos de entrega para seus transitários filipinos, fazendo com que os embarques sejam abandonados nos portos e não sejam entregues aos destinatários, Disse DTI oficial. Para os destinatários nas Filipinas que não receberam os seus pacotes dos transitários, podem entrar em contato com a DTI (02-751-3330) ou ir ao escritório do PSB para apresentar uma reclamação ou reclamação imediata, acrescentou. 100 cargo expresso sa 3º Flr Lucky Plaza Singapura. 1 de setembro, por exemplo, pick-up ang box ko hanggang ngayon wla pang dumadating na delivery samantalang manila pa ang location. Mag 3mths na sa kaaantay. Puro pakiantay lng po este wk o nxt wk ang sinasagot ng mga pessoal. Sobrang tagal nmn, bka nwala na o naukay-ukay na ata ang laman ng pinadala ko. Ung mass express cargo sa kuwait gang ngaun ung box q wala pa din 7 meses na nfi q alam kung darating p b un. Dapat sinasama nrin un sa mga lista negra. NELTEX CARGO SERVICES. Um hiningan po ako ng 13,000.00 para daw po sa sobre o peso tapos humingi ulit ng 35k. Tapos 28k ulit. Tapos ngayon humihingi nanaman sila ng 48k. Tinatawagan mo hirap di sumasagot kapag gusto lang nila don lang sila sasagot. KIMBERLY M. CRUZ ang name ng nag aasist sa amin secretária daw sia ni jhonson santo. 09166662737 ang number nila. Obrigado sana malaman ko kung acreditado ba talaga sila. hangang ngayon ayaw nila ibigay ang pacote ko. O DTI ou o BOC podem inspecionar o escritório e os armazéns desses encaminhadores de carga se houver caixas estocadas ou não entregues e por que razão não foram entregues, ou seja. RRG. (É útil dizer que o contêiner já está em Manila desde 4 de novembro de 2014, mais tarde, no mês passado, foi avisado que o recipiente foi deixado para trás em Cingapura ou em Taiwan, vimos toneladas de caixas em seu armazém, que eles disseram não reclamados As caixas são destinadas a Ukay-Ukay) Obrigado Mga Hayup kayong mga taga AAA Express Cargo Inc. sa panorama city california, yung box ko kinain nyo na, karmahin sana kau Super ace carga dito sa hongkong mga wlang hiya ninakaw ang laman ng box ko pagkatanggap Ng box butas na sira na wala na ang laman sa loob saco de papel tin tinira na lng mkonsenxa nman po kau sa ngpadala pinaghirapan po nmin un para mkbili. Ito tan daan nyo super ace cargo ou umac forwarders express jan sa pilipinas kng sino man ang kumuha o ngnakaw sa laman ng box ko sinusumpa kita mghihirap em gagapang pamilya mo sa hirap kung d homem nalalata ang havainas sana yang paa mo ang malalata Eu apenas Envie um pacote através de encaminhadores de carga de fil asia alguns dias atrás e acabei de descobrir que eles estão bloqueados. Diga-me o que fazer, estou preocupado com o meu pacote. Eu tinha caixas quebradas e itens roubados. Muitos brinquedos para o Natal que enviei em outubro e acabei de receber 2715. Os transitários têm b Grabe kayo 2012 pa yung pacote galing sa auntie ko walang dumating sa amin. Hindi nyo ba naisip hindi pinulot yung pinang bili sa mga ninakaw nyo pinaghirapan yon ng auntie ko pinakinabangan nyo ang hindi sa inyo masarap ba kumain ng nakaw maganda ba gamitin ang mga dinugas PENTAGON CARGO mandurugas kayo kayo nakinabang na dapat sa amin ng pamilya ko 2012 aa Pinadala 2015 na Manila express hanggang ngayon ndi pa dmrating ung box qoe quase um mês na8230svi 3 a 4 semanas até agora wala pa8230last na tinawagan ko svi esta semana tas knina tnwagan ko ulet savi mghintay pa ng 2 semanas8230ndi nmn na ata pwede un ngbayad nmn kmi Dapat yan ang prinaprioritize nla8230ndi kmi nmumulot ng pera d2 no exterior para lng mauwi sa lahat ang mga pinadadala nmin8230 Ngpdla po ako ng caixa nung jan 13,, hanggang ngyn dpa nadeliver box k. Nome de ung ng cargo dto s Chipre CF carga ,, tpos pgdting s pinas RRG cargo ang nome nya ,, tumatawag ako s fixo no número nla d cla ssumasagot ,, kilala nyo po bnn carga n yn ,, sobrang tgal n ng box k UN UNITED EXPRESS CARGO ou UNITED EXPRESS TRADING LOGS. Ay ban nayan sa kuwait, isa din akong biktima wag nu na tangkilin ang mga yan, GEN EX, 5 BROTHER ay mga branch nian na mga manloloko naturing pa naman mga kababayan, TANONG cno saan paano kanino kami hihingi ng tulong para makuha namin ou mabayaran Nila if di na madeliver ang mga bagahe GOVERMENT é o que você está procurando, não é o que você quer dizer? Eu espero que essas pessoas tenham minha caixa 2 perderão o trabalho lá. A má sorte será para sempre. É difícil esquecer o que eles fizeram. Como uma pessoa animal. Kelley corimba diz: carga mundial, wag po tayo magtitiwala sa nome na si KIMBERLY M. CRUZ heto po ang cp no. ng mandurugas na ungas n yan 091626465478230.at wag po kyo maniniwala sa mga numero lng no endereço kc po isa n po ang Kaibigan ko ang kanyang naloko..sa halagang 13,000.mahuli sana ang hayup na yan. sana sa lhat ng nakapost dito laban kay kimberly m. cruz magtulungan po tayo para mapausahan sya. Por favor, verifique também o GOLDEN BOX CARGO amp MOVERS. Enviei minha caixa no dia 29 de março de 2015, de Abu Dhabi pero, até agora, a caixa de Yala de Yala. Estamos tentando chamar todos os números de triplos, mas todos NÃO SÃO RESPONDIDOS. Paki. check nmn po se saan na nila dinala mga cargo o bka Kung saan na dinala ng mga mag. nanakaw. Estamos pagando-lhes o direito Kaya dapat gawin din nila ng tama ang service nila. Obrigado. Aqui estão os números: 02-4455587 050-6681016 050-8882440 050-8282082 050-6211227 Por favor, verifique também o GOLDEN BOX CARGO amp MOVERS. Enviei minha caixa no dia 29 de março de 2015, de Abu Dhabi pero, até agora, a caixa de Yala de Yala. Estamos tentando chamar todos os números, mas todos NÃO SÃO RESPONDIDOS. Paki. check nmn po se saan na nila dinala mga cargo o bka Kung saan na dinala ng mga mag. nanakaw. Estamos pagando-lhes o direito Kaya dapat gawin din nila ng tama ang service nila. Obrigado. Aqui estão os números: 02-4455587 050-6681016 050-8882440 050-8282082 050-6211227 Me isang serviços de carga global na ithink kasabwat ng mga scammer kunyari kaibiganin ka o liligawan ka tas mgppdala ngpackage mim número de rastreamento p po tas mattrack mo kung san Na tas pagdating dto excesso daw un pacote, então você precisa pagar o imposto aéreo kc 25kg lng un tac grátis. pwd po papahuli un mha ganyan kc bka eu maloko em maniwala po..isa po ako sa. mga naka encontro nyn pero hnd Po ako ngpadala ng money8230at ngpapauto sa knla..i estava procurando se nakalist o blacklist sla sa dti pero d ko makita po e ty Paki imbistigahan nga yan 100 cargo express singapore. Bulshit na cargo yan. Pacote de julho pa ang ko na enviar sa pinas até agora novembro de 2015 na wala pa rin. Nag tatago na mga hinayupak na yan dpat yan edimanda na ng stafa de grande escala. Mga man loloko Atenção: sa lahat ng niloko ng 100 cargo express singapore. O arquivo Mag na tayo ng demanda sa mga hinayupak na cargo na yan Enviei duas caixas em 21 de maio de 2015 e outras três caixas em 28 de maio de 2011 até a FRS, e até agora nada atingiu os destinatários. Liguei para o FRS várias vezes nos dois ramos de Woodside Queens e Nova Jersey8230. O telefone continuou tocando por um longo tempo, seguido de uma música longa, em seguida, tom para você deixar uma mensagem8230 ... Não responda qualquer coisa8230. Seria apreciado se os clientes fossem notificados de what8230where8230 when 8230how8230 ... para alguém saber onde fazer mais acompanhamento, isso é muito ridículo e nunca fun8230.lots são afetados8230. Onde estão as caixas enviadas? Já é novembro de 8230 ... Yung 100 express Cargo ng Singapore sa Lucky Plaza. Maglilimang buwan na wala pa rin un box ko8230 Dumating nalang ako sa Pinas wala pa rin un box8230 Naglolong distância ako parati para acompanhar mas parating na próxima semana ang sinasagot8230 Pinagmamalaki pa na MAYOR daw pode ari kaya wag mag alala8230 Langhiya baka gamitin ni mayor mga gamit Namin pamigay sa mga bobotante nya8230 Potakte na8230 Ano po ba ang Gagawin ko kc nag padala ako ng box ano passado pegar Nila ang box ko sept 12015 pero até agora wala ps rin sa pinas ang sabi Nila lagi ko sila tinatwagan mas eles nunca respondem chamam Nag woworry lang ako sa padala ko kasi karamihan em latas boas em candy para sa escola children ang company Nila ay PINOY CARGO kilala na BALIK BAYAN BOX Taga rito mo ako sa Houston Texas por favor kong sino man ang mag papadala ng halik bayan box por favor don8217t use Esta empresa kc Hindi sila mabuti na kausap se você é um novo cliente sa sagutin nila ang call nio pero uma vez n nakuha na Nila ang box Hindi nio na sila makontak lahing voice mail ang sa sagot e eles Nunca volte chamar 2016 na wala pa rin ang box ko sa família ko Eu tento chamá-los pero ganun ps din voz mesmo eu os escrevo eles nunca respondem pwd ko ba ipa lista negra ang empresa Nila primeira vez cliente Nila ako akala ko matino sila Hindi pala Sana Hindi na ako nag palit ng company sana natanggap na Nila ang box ko kong sa dati ps din ako nagpapadala matanggap na sana Nila antes do Natal pero itong Pinoy carga ou Balikbayan caixa pior empresa ang na Ito taga rito ako sa Conroe Texas forex ou atlas subok Ko na yan na empresa ok sila midyo mataas nga Lang ang preço Nila 100 cargo expresso Singapura junho pa ako nagpadala ng box hangang ngayon Hindi pa dumating mabobwesit na ako saka tatawag Ang sabi antes do Natal makarating na yon Mga pisti. Bom dia, po. Tanong ko lang, meron ba talaga dapat bayaran se ang laman ng pacote ay mga mamalin na gadgets como laptop de maçã, ipad e iphone, saco de lv e perfume de canal Kasi yung box ko mg 2 semanas na hinohold ng empresa de encaminhamento kasi kelangan ko daw mgbayad Ng 14.200 para sa clearance. Kasi lahat daw ng package na may laman na gadgets ay kelangan ng clearance. Eh, bayad na ho yun dun sa america tapos, nadeclared poh lahat nung laman ng box. Tanong ko lang kung bakit kelangan ko pa mgbayad Serviços de transporte de metrô e-mail forwarders metrocargoservices. info. Eu preciso de uma resposta poh talaga. Obrigado .. Carga global. Hini ngean Ako nang 14.200 Para daw sa taxa de administração adicional